OFERTA ZAREZERWOWANA!

OFERTA ZAREZERWOWANA!

Mieszkanie z antresolą i balkonem położone w Nadolnik Compact Apartaments, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku. Mieszkanie zakupione w 2021 roku, objęte rękojmią.

GOTOWE DO WPROWADZENIA!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,16 m², z balkonem z widokiem na park i użytkową antresolą, na której znajduje się sypialnia. Jego zdecydowanym atutem jest bezpośredni dostęp do ścieżek rowerowych Wartostrady oraz bezpośrednie sąsiedztwo parku.

Polecam serdecznie to miejsce każdemu, kto marzy o zamieszkaniu blisko natury, gdzie znajdzie schronienie od zgiełku miejskiego, kto ceni sobie chwilę błogiego odpoczynku na balkonie z widokiem na zielone drzewa.

Lokalizacja:
Poznań, Zawady ul. Nadolnik,
Mieszkanie znajduje się na IV piętrze w budynku z windą,
Powierzchnia mieszkania z użytkową antresolą: 32,16 m²,

Atuty lokalizacji:
Nadolnik znajduje się w północnej części miasta Poznania i stanowi enklawę cennej zieleni. Tu w sąsiedztwie parku powstała inwestycja deweloperska Nadolnik Compact Apartemnts. Kompleks jest zorganizowany tuż obok serca miasta. Miejsce przyciąga młodych ludzi, rozwijających się dla którzy doceniają bliskość szkół wyższych.

Charakterystyka mieszkania:
Budynek z 2021 roku.
Mieszkanie znajduje się na IV piętrze i składa się na nie:
- hol z szafa w zabudowie (3,17 m²)
- Łazienka z WC (3,08 m²)
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na antresolę (13,79 m²)
- Sypialnia na antresoli (12,12 m²)
- Balkon,

• Ściany gipsowe szpachlowane,
• Podłogi panele, płytki w łazience,
• Duże okna w salonie i okna połaciowe zapewniające doskonałe doświetlenie,
• Wejście z salonu po schodach na antresolę,
• Klimatyzacja z funkcja grzania na antresoli,
• Salon połączony z kuchnia z półwyspem,
• Sypialnia na antresoli,
• Łazienka z prysznicem,
• Ogrzewanie z cieplika miejskiego,
• Światłowód,

Charakterystyka wyposażenia:
• Kuchnia z półwyspem w zabudowie jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, pochłaniacz i piekarnik.
• Łazienka z prysznicem, WC, umywalka, pralko - suszarka, kafelki na podłodze i na ścianach.
• Sypialnia na antresoli z szafą w zabudowie i łóżkiem dwuosobowym,
• Hol z szafą w zabudowie i komodą,

Udogodnienia:
• Bezpośrednio przy Parku Tadeusza Kirszke,
• W parku zaczyna się Wartostrada ze ścieżkami rowerowymi,
• Sklep LIDL (7 minut spacerem), Sklep ALDI (10 minut spacerem), Sklep ŻABKA (3 minuty spacerem), Piekarnia w bezpośrednim sąsiedztwie,
• MACDONALD (3 minuty spacerem), KFC (5 minut spacerem),
• Przystanek autobusowy w odległości 2 minut na Rondo Śródka.

Opłaty:
Opłaty administracyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej - 403,50 zł miesięcznie,
Opłaty energia elektryczna zgodnie ze zużyciem (co dwa miesiące),
Podatek od nieruchomości 118 zł kwartalnie
Użytkowanie wieczyste 1471,82 zł rocznie