Opis nieruchomości
Na sprzedaż 2- pokojowe mieszkanie położone na osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na 11 piętrze w 16-piętrowym wieżowcu po termomodernizacji na osiedlu Wichrowe Wzgórze 3 w Poznaniu. Doskonała lokalizacja pod względem bliskości infrastruktury transportowej oraz handlowo-usługowej:
- Chata Polska (bezpośrednio przed blokiem),
- Carrefour Market (400 m),
- Żabka (350 m),
- Apteka (450 m),
- przystanek autobusowy (100 m),
- przystanek tramwajowy (400 m).
Lokalizację tę docenią zarówno osoby pracujące w Poznaniu jak i studenci poznańskich uczelni wyższych.
NIERUCHOMOŚĆ
Lokal o powierzchni użytkowej 46,8 m2 składa się z:
- pokoju dziennego w wyjściem na balkon,
- sypialni,
- kuchni,
- łazienki,
- korytarza.
Do mieszkania przynależy piwnica 2,5 m2.
Mieszkanie zostało zakupione przez obecnych właścicieli w 2016 roku i przeszło gruntowny remont na własne potrzeby. Obecnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W kuchni, łazience oraz korytarzu położono płytki podłogowe drewnopodobne, a w pokojach panele podłogowe. Została wymieniona instalacja elektryczna.
Estetyczny oraz przemyślany projekt kuchni doskonale wykorzystuje dostępną przestrzeń, dzięki czemu jest w niej dużo miejsca do przechowywania, jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówko zamrażarka) oraz oferuje szeroki blat roboczy. Kontrastujący akcent kolorystyczny szarej zabudowy kuchennej stanowi ozdobny fartuch z płytek w hiszpańskim stylu.
W łazience zastosowano praktyczne rozwiązanie w postaci wanny z rozkładaną szklaną kotarą, dzięki czemu pełni ona również funkcję wygodnego prysznica.
Wielkość oraz rozkład salonu pozwala na wydzielenie stref: dużej przestrzeni jadalnianej, wypoczynkowej oraz zabudowania jednej ściany pojemną szafą. W salonie znajduje się wyjście na balkon, z którego roztacza się imponujący widok na wschodnią część Poznania oraz jego okolice.
Ustawny mniejszy pokój, obecnie przeznaczony na dziecięcy, doskonale sprawdzi się również jako wygodna sypialnia lub gabinet.
Na korytarzu zamontowano komplet pojemnych szafek w zabudowie.
Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 1000 zł + prąd.
Cena ofertowa 489 000,00 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
