Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży mieszkania idealnego na start lub pod wynajem. Doskonała lokalizacja oraz współczesny styl wykończenia sprawią, że odnajdziesz się tu doskonale!
Uwaga! Sprzedaż tylko za gotówkę!L O K A L I Z A C J A
Nieruchomość położona jest przy
ul. Umińskiego 20a, na poznańskiej
Wildzie. Ostatnie inwestycje w infrastrukturę w tej okolicy sprawiły, że jest to miejsce estetyczne, bezpieczne i doskonale skomunikowane. Znajdziesz tu wiele klimatycznych knajpek, lokalnych sklepów, niszowych biznesów. Wilda swoją aurą przyciąga młodych ludzi i jest modnym miejscem do życia.
w najbliższej okolicy:
- przystanek tramwajowy Kosińskiego: 7 min pieszo
- przystanek autobusowy Robocza: 1 min pieszo
- Żabka: 1 min pieszo
- Lidl: 7 min pieszo
- galeria handlowa Green Point: 7 min pieszo
- Nocny Targ Towarzyski: 12 min pieszo
- Centrum: 30 min pieszo/7 min samochodem/5 min tramwajem (Kosińskiego < - > Półwiejska)
N I E R U C H O M O Ś Ć
Mieszkanie położone jest na
drugim piętrze ocieplonej kamienicy z odnowioną fasadą. Ma powierzchnię
39,31 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i korytarza. Podczas remontu wykonanego w 2019 roku wymieniono instalację elektryczną, zamontowano ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni (maty elektryczne). Boiler jest jeszcze na gwarancji. Nowe, trzyszybowe okna, piece akumulacyjne renomowanej firmy (Stiebel Eltron) oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją sprawiają, że ogrzewanie mieszkania jest ekonomiczne. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m.
układ pomieszczeń:Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w korytarzy, który mieści szafę na odzież wierzchnią i buty. Na lewo znajduje się łazienka z prysznicem, a na prawo ustawna sypialnia z dużym łóżkiem. Zmieści się tu także trzydrzwiowa szafa. Idąc na wprost od wejścia, wchodzimy do największego pomieszczenia, gdzie po lewej stronie mamy bardzo praktyczny aneks kuchenny z szerokim blatem roboczym, a na prawo salon. Przestrzeń jest podzielona na strefy. Kuchenną od wypoczynkowej oddziela stół jadalniany, przy którym ugościsz najbliższych. Okna wychodzą na zachód, co sprawia, że w mieszkaniu przez większość dnia jest jasno, ale nie wpada tam palące południowe słońce.
D O D A T K O W E I N F O R M A C J E
- Prawo do lokalu to udział ze wskazaniem do wyłącznego korzystania. Istnieje możliwość wyodrębnienia lokali i założenia ksiąg wieczystych, ale we własnym zakresie, po zakupie.
- Z uwagi na prawo do lokalu, nieruchomości nie można nabyć na kredyt hipoteczny.
- Cena: 337 000 zł
- Opłaty administracyjne: ok. 150 zł (w tym woda, śmieci) przy dwóch osobach
- Rachunki za prąd wynoszą 400-450 zł/2 miesiące latem oraz 650 zł/2 miesiące zimą.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
