Opis nieruchomości
Oferta dotyczy sprzedaży mieszkania znajdującego się w cichej, spokojnej okolicy północnego Poznania, na osiedlu Różany Potok.
Mieszkanie znajduje się przy ul. Lisowskiego będącej ślepą uliczką, na której zawsze znajdą Państwo miejsce do zaparkowania. Składa się z dwóch pięter o łącznej powierzchni użytkowej ok. 90m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- Przedsionek 4 m2
- Pokój 9,5 m2
1. piętro:
- Przedpokój 5,7 m2
- Kuchnia z jadalnią 13,6 m2
- Toaleta 1,2 m2
- Spiżarnia 1,9 m2
2. piętro:
- Salon 27,5 m2 z wyjściem na balkon
- Łazienka 4,4 m2
- Garderoba 2,3 m2
- Pokój 11 m2
- Pokój 10,5 m2
Do mieszkania przynależy garaż jednostanowiskowy.
W zależności od pomieszczenia na podłodze jest drewniana deska, parkiet lub płytki.
Mieszkanie jest bardzo przestronne i ustawne, istnieje wiele możliwości aranżacji przestrzeni i wydzielenia dodatkowych pomieszczeń.
LOKALIZACJA:
Różany Potok to jedno z najładniejszych osiedli znajdujących się w obrębie miasta Poznań. Powstało w latach 90 ubiegłego wieku na podstawie projektu znanego poznańskiego architekta Mariana Fikusa. Architektura osiedla nawiązuje do nurtu postmodernistycznego, a koncepcja od początku zakładała stworzenie małego miasteczka ze spokojnymi uliczkami i centralnym niewielkim rynkiem. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom oraz idei stworzenia mieszkańcom możliwie najprzyjaźniejszej do życia przestrzeni, powstałe osiedle posiada wiele pożądanych zalet, których próżno szukać w innych lokalizacjach. Do wspomnianych zalet niewątpliwie należą: architektura reprezentująca wysoki poziom artystyczny, duża przestrzeń zagospodarowana zadbaną zielenią i placami zabaw, bliskość infrastruktury handlowo- usługowej, spokojna i bezpieczna okolica oraz bliskość terenów zielonych (bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Meteorytów, Góry Moraskiej oraz Stawów Moraskich). Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi.
W odległości:
- 100 m znajduje się sklep spożywczy, piekarnia, apteka, urząd pocztowy
- 500 m znajduje się pętla autobusowa (dojazd komunikacją miejską do centrum zajmuje ok 15-20 min.)
- 600 m znajduje się nowe przedszkole oraz szkoła podstawowa
- 1000 m znajduje się Kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
KOSZTY:
Wysokość czynszu administracyjnego to ok. 750 zł, w tym m.in. fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczka na ogrzewanie centralne oraz wodę ciepłą i zimną + prąd i gaz wg. zużycia.
Cena mieszkania wynosi 549.000 zł do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
