Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania.
L O K A L I Z A C J A
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wagrowskiej 12B w Poznaniu.
Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dodatkowo lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunki autostrady A2 oraz dróg S5 i S11.
Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową - w sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły i przedszkola.
W niedalekiej okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, tj. Park Rataje, tereny nad Wartą oraz Las Dębiński.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Mieszkanie dwupokojowe ma powierzchnię użytkową wynoszącą 41,01 m2.
Usytuowane jest na przedostatnim - 7. piętrze w budynku z 2022 r. W budynku dostępna jest winda.
Do lokalu przynależy balkon.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Cechują ją duże nasłonecznienie oraz rozpościerający się widok na panoramę miasta.
Wystawa okien: zachodnia.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna.
W przedpokoju oraz sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie.
Ogrzewanie z cieplika miejskiego, w budynku dostępny jest światłowód.
O P Ł A T Y
Czynsz do wspólnoty (dla 2 os.) wynosi 590 zł / miesięcznie. Jego składowymi są m.in. zaliczka na ogrzewanie i wodę, opłaty za fundusz remontowy, miejsce parkingowe, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości.
Do mieszkania obowiązkowy jest zakup naziemnego miejsca parkingowego (przy samej klatce) w cenie 25 000 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
