Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania gotowego do wprowadzenia.
L O K A L I Z A C J A
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Mogileńskiej 10A w Poznaniu, w spokojnej i zielonej części miasta, w sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego.
Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające dogodne połączenia z centrum Poznania oraz pozostałymi dzielnicami miasta. Dodatkowo lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych oraz wyjazd w kierunku autostrady A2 i dróg ekspresowych S5 i S11.
W okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura zapewniająca wygodę codziennego funkcjonowania, tj. sklep spożywczy, piekarnia, apteka, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i przedszkola.
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w szczególności Jeziora Maltańskiego, Term Maltańskich, Parku Tysiąclecia, Nowego Zoo oraz terenów leśnych Antoninka. Okolica oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Mieszkanie dwupokojowe ma powierzchnię użytkową wynoszącą 52,3 m2.
Usytuowane jest na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2009 r.
W budynku nie ma windy.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Mieszkanie jest dwustronne, ekspozycja: północ-południe.
Do lokalu przynależy balkon.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka oraz płyta indukcyjna.
Zarówno w korytarzu jak i pokoju znajdują się pojemne szafy.
Meble mogą zostać na wyposażeniu mieszkania.
Ogrzewanie z cieplika miejskiego, w budynku dostępny jest światłowód.
Przed budynkiem dostępnych jest sporo miejsc parkingowych, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla.
Nieruchomość dostępna jest od lutego 2027 r.
O P Ł A T Y
Czynsz do wspólnoty wynosi 900 zł / miesięcznie. Jego składowymi są m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, opłaty za fundusz remontowy i eksploatacyjny oraz wywóz nieczystości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
