Opis nieruchomości
PARK MORASKO
Townhouse w zielonej części Poznania, ul. Jaśkowiaka
Kameralna inwestycja ośmiu nowoczesnych townhouse’ów zlokalizowana przy ul. Jaśkowiaka - w spokojnej, rozwijającej się części Moraska, pozostającej w granicach administracyjnych Poznania.
To propozycja dla osób poszukujących własnej, niezależnej przestrzeni w mieście - poza zwartą zabudową wielorodzinną, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury i komunikacji.
⸻
Układ
Wejście główne prowadzi przez ogródek 29 m2
Powierzchnia : 71,9 m²
Trzy kondygnacje o naturalnym podziale funkcji:
Parter - strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym ok 26 m2, pięknie doświetlona, z wyjściem na ogródek 29 m2 oraz WC
Piętro - dwie sypialnie ok 10 m2 oraz łazienka 4,5 m2
Poddasze użytkowe (ok. 16 m²) - otwarta, pełnowartościowa przestrzeń przewidziana jako sypialnia główna, gabinet lub strefa prywatna, z możliwością wykonania dodatkowej łazienki
Układ zapewnia czytelne oddzielenie strefy wspólnej od prywatnej, co daje komfort zarówno rodzinie, jak i parze pracującej zdalnie.
⸻
Standard
Projekt został zrealizowany w technologii tradycyjnej - z wykorzystaniem pustaka ceramicznego Porotherm oraz dodatkowej izolacji grafitowej (15-20 cm). Zastosowana izolacja dachu w technologii piany PUR poprawia parametry termiczne budynku i komfort użytkowania.
Między budynkami zastosowano podwójną ścianę dylatacyjną, a ściany międzylokalowe wykonano w technologii poprawiającej akustykę - co przekłada się na większą prywatność.
W zakresie instalacji i wyposażenia:
• ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
• pompa ciepła (system monoblok)
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• okna 3-szybowe GEALAN
• elektryczne rolety zewnętrzne
• drzwi wejściowe antywłamaniowe z ciepłym progiem
• anhydrytowe wylewki
• prywatne miejsce postojowe przy budynku
• ogrodzona przestrzeń przed wejściem oraz zagospodarowany teren z kostką brukową
Zastosowane rozwiązania wykraczają poza podstawowy standard deweloperski i koncentrują się na energooszczędności, komforcie cieplnym oraz trwałości konstrukcji.
Możliwość zakupu w wersji deweloperskiej lub deweloperskiej podwyższonej (podłogi, malowanie, listwy) - szczegóły do ustalenia.
⸻
Lokalizacja
Morasko - północ Poznania
Ul. Jaśkowiaka
• szybki dojazd do centrum
• bliskość komunikacji miejskiej
• sąsiedztwo Kampusu UAM
• tereny zielone i spacerowe
• rozwijająca się infrastruktura usługowa
To adres łączący miejski charakter z kameralną skalą zabudowy.
W ofercie segmenty z ogródkami o różnej wielkości (cena uzależniona od wielkości działki)
⸻
Cena od 669 600 zł
Inwestycja gotowa do odbioru
Zapraszam na prezentację.
Wizualizacje budynku, lokali i zagospodarowanie terenu mają charakter poglądowy. Przedstawione elementy w szczególności mała architektura (np. pergole, wystrój wnętrz, zieleń oraz aranżacje, nie stanowią oferty w rozumieniu art. 22 par.1 KC ani zapewnienia w rozumieniu art.22 ust.2 ustawy deweloperskiej. Zakres i standard inwestycji określony jest wyłącznie w prospekcie informacyjnym i umowie deweloperskiej.
