Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Mieszkanie w kamienicy | Poznań, ul. Małeckiego 5
Klasyczna kamienica, wysokie wnętrza i dobrze uporządkowany układ pomieszczeń.
Przestrzeń, która łączy charakter architektury z początku XX wieku z funkcjonalnością codziennego życia, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Łazarza.
Powierzchnia: 108,7 m²
Piętro: II
Dodatkowo: balkon, piwnica (12,35 m²)
⸻
Układ i przestrzeń
Wejście do mieszkania prowadzi przez niewielki przedsionek, a następnie do głównego holu, który porządkuje układ całej przestrzeni.
Po prawej stronie znajduje się przestronny, dobrze doświetlony salon z wyjściem na balkon. Wysokie okna, klasyczne proporcje i zachowane detale sufitowe nadają tej części wyraźny, kamieniczny charakter.
Dalej znajdują się dwie niezależne sypialnie — każda z osobnym wejściem, co zapewnia komfortowy i funkcjonalny układ.
Po lewej stronie zlokalizowana jest duża kuchnia z nowoczesną zabudową, oferująca wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania. W jej głębi wydzielono dodatkowe pomieszczenie — z miejscem na pralkę i suszarkę — które może również pełnić funkcję spiżarni lub zaplecza gospodarczego.
Bezpośrednio przy wejściu do mieszkania znajduje się łazienka po świeżym remoncie — z prysznicem i zabudową zapewniającą wygodne przechowywanie.
⸻
Charakter wnętrza
Wnętrze zachowuje spójny, spokojny charakter, łącząc elementy klasyczne z bardziej współczesnym wykończeniem.
Zachowane zostały detale typowe dla kamienic — wysokie sufity, dekoracyjne elementy sztukaterii oraz proporcje pomieszczeń. Ściany wykończone są w części tynkami strukturalnymi, które nadają wnętrzu naturalnej faktury i głębi.
Na podłogach zastosowano praktyczne wykończenie o wyglądzie drewna, z zachowanymi pod spodem oryginalnymi deskami, z potencjałem do przywrócenia ich pierwotnego charakteru.
⸻
Lokalizacja
Ulica Małeckiego — charakterystyczna część Łazarza, z zabudową kamieniczną i wyraźnym, miejskim klimatem.
W bezpośrednim otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum miasta, a jednocześnie pozwalająca korzystać z codziennego życia dzielnicy.
⸻
Informacje dodatkowe
- 3 niezależne pokoje
- balkon
- piwnica (12,35 m²)
- instalacja elektryczna: miedź
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
- czynsz administracyjny 900 zł/mc
- pełna własność
⸻
Mieszkanie z charakterem, czytelnym układem i potencjałem do dalszej aranżacji — w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Łazarza.
Zapraszam na prezentację
