Opis nieruchomości
Duże mieszkanie (4-pokojowe) o pow. 91,60 m2, w kamienicy przy ul. Kanałowej, z balkonem! W zasięgu Parku Wilsona!
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 91,60 m2, położone jest na 2. piętrze kamienicy, dobrze doświetlone z oknami na ulice Kanałową i wewnętrzny dziedziniec. Mieszkanie składa się z 4. pokoi, kuchni, łazienki z wanną i holu z szafą.
Mieszkanie może zostać przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, na biuro lub pod inwestycje i dalej na wynajem.
Lokalizacja:
• Łazarz, ul. Kanałowa
• Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kamienicy,
• Lokalizacja posiada publiczny parking przed blokiem,
Atuty lokalizacji:
Łazarz to tętniąca życiem dzielnica Poznania pozostająca w zasięgu ścisłego centrum, dogodnie skomunikowana z innymi częściami miasta (tramwaje, autobusy). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Palmiarnia i Park Willsona, blisko do Areny i Parku Kasprowicza. W pobliży sklepiki małe i knajpki, restauracyjki, targi poznańskie, no i dworzec. Miejskie ścieżki rowerowe, z których słynie centrum Poznania, umożliwiają uniezależnienie się od komunikacji i ewidentne oszczędności w budżecie domowym.
Oferta dla każdego kto ceni sobie lokalizacje w centrum Poznania, gdzie spacer do parku Wilsona zajmuje to tylko 5 minut, gdzie na wyciagnięcie ręki dostępne są przystanki tramwajowe zapewniające szybki dojazd do każdego miejsca w Poznaniu.
Charakterystyka nieruchomości:
• Mieszkanie w kamienicy z balkonem,
• Położone na 2. piętrze, z wewnętrznym dziedzińcem na którym jest plac zabaw,
• Woda użytkowa i ogrzewanie - piec dwufunkcyjny,
• Mieszkanie bardzo przestrzenne i dobrze doświetlone,
Układ mieszkania:
• Pokój nr1 - 7,20 m2
• Pokój nr 2 (z balkonem) - 23,40 m2
• Pokój nr 3 - 17,10 m2
• Pokój nr 4 - 21,50 m2
• Kuchnia - 11,50 m2
• Łazienka z WC - 4,80 m2
• Korytarz - 6,10 m2
Opłaty:
• Czynsz administracyjny miesięcznie 543 zł (fundusz remontowy i koszty eksploatacji) bez wody i ścieków oraz opłat za odpady (naliczenie uzależnione od ilości osób zamieszkujących)
• Prąd i gaz według zużycia,
• Podatek od nieruchomości rocznie 136 zł,
Dziękuje za zainteresowanie ofertą!
Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Poleca #rzetelnaagentka
Ewa Rzetelna
Tel. 509 445 934
Invest Realty
Poznań, ul. Litewska 3
