Opis nieruchomości
Zachęcam do zakupu komfortowego mieszkania w stanie deweloperskim, na Górczynie. Jeśli szukasz mieszkania w zielonej okolicy, w sąsiedztwie stawów, to idealna propozycja dla Ciebie.
LOKALIZACJA
Osiedle mieszkaniowe położone w zielonej części Poznania w dzielnicy Grunwald-Górczyn. Inwestycja realizowana jest w czterech etapach a każdy czterokondygnacyjny budynek posiada podziemne hale garażowe oraz windy. Trzeci, ostatni etap mieszkaniowy został oddany do użytkowania i jest w trakcie sprzedaży. Podczas ostatniego etapu powstaną lokale usługowe oraz naziemne miejsca postojowe. Osiedle jest oddalone o 5 km od centrum Poznania, 6 km od CH Stary Browar, 3 km od Centrum Handlowego A2 (Auchan, Leroy, Piotr i Paweł oraz wiele innych sklepów) i tylko 3,5 km od autostrady A2.
Uwagę zwraca funkcjonalny rozkład mieszkania. Na etapie projektowania zadbano o odpowiednie doświetlenie mieszkania. Dużą zaletą są z całą pewnością duże okna oraz dobra ekspozycja okien względem stron świata. W garażu podziemnym znajduje się miejsce postojowe, pomieszczenie na jednoślad oraz ogólnodostępne duże pomieszczenie na rowery i wózki.
Otoczenia komunikacyjne
Inwestycja usytuowana jest w południowej części dzielnicy Grunwald, w sąsiedztwie (około 300 m) jednej z głównych poznańskich arterii - ulicy Głogowskiej. Taka lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z Centrum jak i daje możliwość szybkiego dojazdu do obwodnicy Poznania oraz autostrady A2 (3,5 km). Osoby korzystające z komunikacji miejskiej mają do dyspozycji przystanek autobusowy przy ulicy Głogowskiej (około 7 minut pieszo).
Osiedle jest oddalone o:
5 km od centrum Poznania,
6 km od CH Stary Browar,
3 km od Centrum Handlowego A2 (Auchan, Leroy, Piotr i Paweł oraz wiele innych sklepów)
i tylko 3,5 km od autostrady A2.
Kameralna okolica
Inwestycja zlokalizowana jest na terenach dawnych osad związanych z cegielniami oraz szachtów poznańskich. Stanowi to niepowtarzalne dziedzictwo tworząc jeden z najbardziej urokliwych pejzaży Poznania. Obszar inwestycji otoczony jest stawami o czystej wodzie oraz terenami zielonymi. Lokalizacja posiada dwa zasadnicze walory - niski poziom hałasu oraz wspaniałe widoki z okien na 4 stawy.
Usługi i oświata
Warto podkreślić, że mieszkańcy inwestycji będą mogli korzystać z Centrum Handlowego (3 km) - z hipermarketem Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, RTV Euro AGD, Galeria A2, Norauto i McDonald’s. W otoczeniu inwestycji znaleźć można bogatą infrastrukturę edukacyjną dla dzieci i młodzieży. W promieniu kilku kilometrów znajdują się dwie szkoły podstawowe - nr 4 (1,8 km) oraz nr 7 (3 km). Rodzice najmłodszych dzieci będą mogli korzystać z położonych po drugiej stronie ulicy Głogowskiej dwóch przedszkoli (1,9 km oraz 1,8 km). Centrum handlowe Stary Browar oddalone jest tylko o 6,4 km, czyli ok 12 minut jazdy samochodem.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego budynku.
Mieszkanie o powierzchni 75,00 m2 składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym - 22,72 m2
- korytarza- 11,21 m2
- dwóch łazienek ( 5,34 m2 i 3,39 m2 )
- sypialnia - 13,71 m2
-sypialnia - 9,49 m2
- sypialnia - 9,12 m2
balkon - 7,58 m2 ( okna wychodzą na dziedziniec)
W cenie mieszkania dwa miejsca postojowe w hali podziemnej oraz
dwa stanowiska na jednoślad :oraz komórka lokatorska
Nie pobieramy prowizji od kupującego !
ATUTY:
- doskonała lokalizacja wśród zieleni i stawów
- budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
- energooszczędne windy
- oświetlenie ledowe i czujki ruchu
- budynek jest oddany do użytkowania
- w cenie dwa miejsca postojowe, na dwa jednoślady oraz komórka lokaltorska
Przedstawione na stronie wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy i mogą różnić się od rzeczywistości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu
W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Alicja Suchanko
Invest Realty
tel. 509 474 213
alicja.suchanko@investrealty.pl
Nr licencji 5798
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
