Opis nieruchomości
Jeśli szukasz powierzchni handlowej zlokalizowanej w Poznaniu to mam dla Ciebie idealną !
Pomieszczenie składa się z otwartej przestrzeni, posiada też dostęp do zaplecza sanitarnego.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w północnej części Poznania, stolicy województwa wielkopolskiego. Charakterystyczne cechy tego miejsca to:
1. *Lokalizacja*: - leży w pobliżu głównych dróg, co ułatwia dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania.
2. *Zabudowa*: Nieruchomość jest zlokalizowana na terenie gdzie znajdują sie inne biura oraz hale magazynowe.
3. *Infrastruktura*:W pobliżu znajdują się podstawowe usługi, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, oraz placówki medyczne.
4. *Komunikacja*: Jest dobrze skomunikowane z resztą miasta dzięki rozbudowanej sieci autobusowej. Bliskość ważnych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i na jego obrzeża.
NIERUCHOMOŚĆ
Na działce, która jest własnością o powierzchni 2500 m2 ( składającej się z kilku geodezyjnych działek ) zlokalizowany jest budynek, w którym na parterze jest możliwość wynajęcia powierzchni 324 m2 .
Media: prąd, woda, gaz, kanaliza, światłowód.
ATUTY:
1. *Lokalizacja*:
- nieruchomość leży blisko centrum Poznania, co zapewnia łatwy dostęp do dużego rynku i bazy klientów.
- Dogodne połączenia drogowe
2. *Infrastruktura*:
- Rozwinięta infrastruktura przemysłowa i logistyczna. Obszar jest dobrze przystosowany do działalności magazynowej i biurowej.
- Obecność innych firm z różnych branż może sprzyjać nawiązywaniu współpracy i tworzeniu synergii.
3. *Koszty*:
- Wynajem powierzchni magazynowych i biurowych w Poznaniu może być tańsza niż w samym centrum Poznaniu, co może przynieść oszczędności operacyjne.
- Możliwość negocjacji cen wynajmu oraz elastyczność w zakresie długości umowy.
4. *Zasoby ludzkie*:
- Bliskość do centrum Poznań oznacza dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
5. *Ekosystem biznesowy*:
- Dynamicznie rozwijający się region z licznymi inwestycjami, które mogą przynieść korzyści dla firm wynajmujących magazyny i biura.
- Dostępność usług wspierających biznes, takich jak usługi kurierskie, banki, centra konferencyjne.
8. *Wsparcie lokalne*:
- Możliwość uzyskania wsparcia od lokalnych władz w zakresie inwestycji i rozwoju biznesu.
Powierzchnia dostępna od października 2026
Cena wynajmu 40 zł/m2 plus zużycie mediów: prąd, gaz, woda.
Wynajmuje firma - do ceny należy doliczyć podatek Vat.
Kaucja 3 miesięczna
Myślę, że po prostu musisz je zobaczyć.
Serdecznie zapraszam na prezentację
Alicja Suchanko
Invest Realty
tel. 509 474 213
alicja.suchanko@investrealty.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
