Opis nieruchomości
Polecam do powierzchnię użytkową z 1995 m2 , zlokalizowaną w Poznaniu.
Pomieszczenie składa się z hali i biur a także dostępne jest również pomieszczenia biurowo-socjalne. Przed halą dostępny jest parking na auta osobowe.
Poszukujesz powierzchni do prowadzenia działalności gospodarczej w znakomitej lokalizacji, to jest to oferta dla Ciebie!
LOKALIZACJA
Poznań o to obszar znajdujący się w północnej części Poznania, stolicy województwa wielkopolskiego. Charakterystyczne cechy tego miejsca to:
1. *Lokalizacja*: - leży w pobliżu głównych dróg, co ułatwia dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania.
2. *Zabudowa*: Obszar ten ma zróżnicowaną zabudowę, w tym domy jednorodzinne, szeregowce oraz nowoczesne osiedla mieszkaniowe oraz magazynowo - biurowa.
3. *Infrastruktura*:W pobliżu znajdują się podstawowe usługi, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, oraz placówki medyczne.
4. *Zieleń i rekreacja*: Okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, parków oraz tras spacerowych.
5. *Komunikacja*: Jest dobrze skomunikowane z resztą miasta dzięki rozbudowanej sieci autobusowej. Bliskość ważnych arterii komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i na jego obrzeża.
NIERUCHOMOŚĆ
Na działce, która jest własnością o powierzchni 2500 m2 ( składającej się z kilku geodezyjnych działek ) zlokalizowana jest hala magazynowa.
Na powierzchnie nieruchomości składa się:
- powierzchnia magazynowa 1760 m2,
- powierzchnia biurowo-socjalna w tym 200 m2
- teren działki jest utwardzony, ogrodzony, oświetlony, monitorowany
- dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
Hala wybudowana z płyty warstwowej, warstwy politurenu oraz warstwy styropianu posiada posadzkę przemysłową bezpyłową, dostęp do hali z poziomu 0, wysokość hali 6m - do podciągów 7m.
ATUTY:
1. *Lokalizacja*:
- nieruchomość leży blisko centrum Poznania, co zapewnia łatwy dostęp do dużego rynku i bazy klientów.
- Dogodne połączenia drogowe
2. *Infrastruktura*:
- Rozwinięta infrastruktura przemysłowa i logistyczna. Obszar jest dobrze przystosowany do działalności magazynowej i biurowej.
- Obecność innych firm z różnych branż może sprzyjać nawiązywaniu współpracy i tworzeniu synergii.
3. *Koszty*:
- Wynajem powierzchni magazynowych i biurowych w Poznaniu może być tańsza niż w samym centrum Poznaniu, co może przynieść oszczędności operacyjne.
- Możliwość negocjacji cen wynajmu oraz elastyczność w zakresie długości umowy.
4. *Zasoby ludzkie*:
- Bliskość do centrum Poznań oznacza dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
5. *Ekosystem biznesowy*:
- Dynamicznie rozwijający się region z licznymi inwestycjami, które mogą przynieść korzyści dla firm wynajmujących magazyny i biura.
- Dostępność usług wspierających biznes, takich jak usługi kurierskie, banki, centra konferencyjne.
8. *Wsparcie lokalne*:
- Możliwość uzyskania wsparcia od lokalnych władz w zakresie inwestycji i rozwoju biznesu.
Powierzchnia dostępna od lipca 2026
Wynajmuje firma - do ceny należy doliczyć podatek Vat.
Kaucja 3 miesięczna .
Myślę, że po prostu musisz je zobaczyć.
Serdecznie zapraszam na prezentację
Alicja Suchanko
Invest Realty
tel. 509 474 213
alicja.suchanko@investrealty.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
