Opis nieruchomości
Przedmiotem najmu jest lokal biurowy znajdujący się na pierwszym piętrze budynku zlokalizowanego w Poznaniu na Wildzie.
LOKALIZACJA
Poznańska dzielnica Wilda, w której znajduje się nieruchomość , to dynamicznie rozwijająca się część miasta, która zyskała popularność zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.
NIERUCHOMOŚĆ
Lokal o powierzchni 224 m2 składa się holu stanowiącego sekretariat, siedmiu pomie
pomieszczeń biurowych, serwerowni, dwóch toalet, korytarza z aneksem kuchennym oraz tarasu.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
1. Pomieszczenie biurowe 2.08 - 24,0 m2
2. Pomieszczenie biurowe 2.09 - 20,2 m2
3. Pomieszczenie biurowe 2.10 - 19,6 m2
4. Pomieszczenie biurowe 2.11 - 19,5 m2
5. Pomieszczenie biurowe 2.12 - 17,1 m2
6. Pomieszczenie biurowe 2.13 - 17,4 m2
7. Pomieszczenie biurowe 2.14 - 21,3 m2
8. Hall - 14 m2
9. Serwerownia - 4,8 m2
10. Toaleta Damska - 8,0 m2
11. Toaleta Męska - 5,9 m2
12. Taras - 12,6 m2
13. Korytarz - 39,6 m2
Razem 224,0 m2
Pomieszczenia biurowe, hall i serwerownia wyposażone są w klimatyzację.
Serwerownia wyposażona jest w szafę rakową i łącze światłowodowe.
Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych znajdujące się na
terenie posesji.
Do lokalu przynależy tablica kierunkowa umieszczona przy wejściu o wymiarach 49 cm x 49 cm.
Czynsz 45,00 zł x 224 m2 = 10 080,00 zł netto /m-c.
Koszty mediów (energia elektryczna, woda, ścieki, woda opadowa, odpady komunalne) rozliczane są proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni budynku i dodatkowo płatne.
Ponadto istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych na terenie posesji wg. aktualnie obowiązującego cennika.
Istnieje także możliwość wynajęcia tablicy reklamowej o powierzchni 4,2 m2 znajdującej się przy wjeździe na posesję.
Pomieszczenia dostępne od zaraz.
ATUTY WYNAJMU:
- dostępność komunikacyjna - znajduje się kilka przystanków tramwajowych
- bliskość do centrum miasta np. Starego Browaru
- bliskość do stacji PKP Poznań Główny
- zaplecze handlowo-usługowe - w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty gastronomiczne
- koszty wynajmu znacznie niższe niż w centrum miasta
Wynajęcie nieruchomości biurowej na Wildzie w Poznaniu to dobra opcja dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej, rozwijającej się lokalizacji, w przystępnej cenie, z dogodnym dostępem do centrum oraz zapleczem usługowym i handlowym.
Zapraszam na prezentację!
