Opis nieruchomości
Do najmu powierzchnia magazynowa z biurem w Luboniu przy ul. Kołłątaja. Nieruchomość wolnostojąca ulokowana jest na podwórzu domu jednorodzinnego, nie ma bezpośredniego wejścia z ulicy.
L O K A L I Z A C J A
Lokal mieści się przy ul. Kołłątaja w Luboniu, tuż pod Poznaniem. Do zjazdu z autostrady A2, a zarazem do Poznania dzielą zaledwie 3 km. To miejscowość skomunikowana z Poznaniem zarówno linią PKP, jak i autobusową.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Na 90 m2 powierzchni składają się:
- korytarz wejściowy
- magazyn/hala produkcyjna (46 m2)
- biuro (19 m2)
- pomieszczenie sanitarne z aneksem kuchennym
- toaleta
Instalacje: elektryczna, wod.-kan., siła, ogrzewanie elektryczne podłogowe, sprężonego powietrza (do diagnostyki). Wysokość pomieszczeń 268 cm. Budynek jest ocieplony. Istnieje możliwość przystosowania obiektu do potrzeb najemcy. Możliwość zawieszenia szyldu przy ulicy. Wjazd przez bramę z możliwością podjazdu blisko budynku.
Z uwagi na swoje położenie, lokal idealnie nada się do prowadzenia działalności usługowej z dojazdem do klienta, magazynu, siedziby firmy działającej online itp.
W A R U N K I
- czynsz 3000 zł (możliwość wystawiania faktur VAT, należy wtedy doliczyć 23% do ceny wyjściowej)
- dodatkowe opłaty według zużycia (woda, prąd, śmieci)
- kaucja: 4500 zł
Serdecznie zapraszam na prezentację!
