Szukasz hali z biurami pod swoją działalność gospodarczą lub w przyszłości chcesz prowadzić działalność sportową to obiekt jest idealny dla Ciebie !
LOKALIZACJAObiekt zlokalizowany w dzielnicy Podolany, z bardzo dobrą komunikacją do pozostałych części Poznania oraz łatwym dostępem do głównych arterii miejskich i infrastruktury handlowo-usługowej.
NIERUCHOMOŚĆ Funkcjonalna hala magazynowo-przemysłowa o powierzchni 1760 m² z dodatkowym budynkiem usługowo-handlowym, zlokalizowana w atrakcyjnej części Poznania Podolany,
Idealna propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej przestrzeni pod magazyn, logistykę, produkcję, sprzedaż detaliczną lub usługi. Jednakże również w trakcie zmiany sposobu użytkowania - pod obiekt sportowy . Hala kompleksowo odnowiona i ocieplona w 2020 roku; nowa, wysokiej jakości posadzka przemysłowa wykonana w 2025 roku.
Doskonały stan techniczny i gotowość do użytkowania.
Ogrzewanie i klimatyzacja zapewniające komfort pracy przez cały rok.
Pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telefon.
Teren ogrodzony, monitorowany i objęty systemem alarmowym.
Dwie bramy wjazdowe o wysokości 6 m, utwardzony plac manewrowy oraz ponad 20 miejsc parkingowych. Hala wybudowana z płyty warstwowej, warstwy politurenu oraz warstwy styropianu posiada posadzkę przemysłową bezpyłową, dostęp do hali z poziomu 0, wysokość hali 6m - do podciągów 7m.
Ciekawym rozwiązaniem jest atresola, z widokiem na halę ( jest miejsce na biura lub np na inną działalność ) , w sumie powierzchnia biurowo socjalna wynosi ok 200 m2 .
ATUTY:
- dogodna komunikacja
- strefa innych hal i magazynów
- obiekt z alarmem
- możliwy wjazd Tirów
- parking na 20 aut
- teren zamykany
Dodatkowy budynek usługowo-handlowy
Parter: 324 m².
Piętro: elastyczne powierzchnie od 50 m² do 500 m².
Stan techniczny bardzo dobry; dostępność powierzchni od lipca 2026 roku.
Przeznaczenie: działalność handlowa, usługowa lub biurowa.
Warunki finansowe:
Cena sprzedaży:
8 000 000 zł + Vat ( do negocjacji).
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Zapraszam na prezentację
Alicja Suchanko
509 474 213
alicja.suchanko@investrealty.pl
