Opis nieruchomości
Dzień dobry!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 815 m2 w Kobylnikach na ul. Działkowej, gmina Rokietnica w Powiecie Poznańskim. Działka ma foremne wymiary 20,5 x 39,5 metrów.
LOKALIZACJA
Kobylniki to doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Miejscowość znajduje się zaledwie 10 km od centrum Poznania i oferuje świetną komunikację dzięki bliskości drogi ekspresowej S11.
Blisko natury i rekreacji! Sprzedawana działka w Kobylnikach znajduje się zaledwie kilka minut od Jeziora Kierskiego - największego akwenu w okolicach Poznania. To idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, żeglarstwa i kajakarstwa, a także dla tych, którzy cenią sobie relaks nad wodą. Malownicze otoczenie, liczne plaże i przystanie sprawiają, że można tu aktywnie spędzać czas o każdej porze roku. Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy, ale z łatwym dostępem do atrakcji rekreacyjnych, ta lokalizacja będzie strzałem w dziesiątkę!
Miejscowość stale się rozwija, co powoduje, że z roku na rok nieruchomości w tej lokalizacji dynamicznie nabierają na wartości.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (Symbol 1M, wybrane elementy):
- Projektowane budynki mieszkalne mogą być jednorodzinne lub dwurodzinne lub wielopokoleniowe w tym bliźniacze
- Wysokość: max 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe (mieszkalne)
- poziom posadzki parteru - max 0,8 m od poziomu terenu
- dach o spadkach połaci dachowych od 15 do 45 stopni w zależności od rodzaju pokrycia dachowego.
- powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki
MEDIA:
Woda - w działce
Prąd - w działce
Kanalizacja - w drodze
Gaz - w drodze
Na działce wylana jest ława fundamentowa - możliwość kontynuowania indywidualnego projektu architektonicznego.
Stan prawny: pełna własność
Zadzwoń do mnie, jeżeli chcesz się czegokolwiek dowiedzieć o nieruchomościach, z przyjemnością odpowiem na każdą Twoją wątpliwość. Zajmuję się również pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zaprzyjaźnieni doradcy mają nadzwyczajnie wysoką skuteczność oraz traktują priorytetowo moich klientów.
Zapraszam do kontaktu
Kamil Tomyślak
