Na sprzedaż działka budowlana tuż pod Poznaniem. Jej usytuowanie zapewnia szybki dojazd do S11, a jednocześnie zaciszne popołudnia i weekendy w ogrodzie. Okoliczne domy tworzą barierę akustyczną dla dróg.
L O K A L I Z A C J A
Grunt usytuowany jest w miejscowości Kiekrz, gminie Rokietnica, powiecie poznańskim. Kiekrz to urokliwa wieś ulubiona przez poznaniaków ze względu na położenie nad jeziorem Kierskim. Doskonale skomunikowana zarówno z Poznaniem, jak i Rokietnicą, która oferuje dostęp do wszelkiego rodzaju usług i sklepów na wyciągnięcie ręki. Takie położenie gwarantuje również dostępność placówek edukacyjnych i medycznych.
Najważniejsze odległości:
- przystanek autobusowy: 2 min pieszo
- węzeł S11 Poznań-Rokietnica: 2 min samochodem
- Rokietnica: 5 min samochodem/autobusem
- Poznań Ogrody: 15 min samochodem/ 30 min autobusem
- Rokietnica <-> Poznań Główny (pociąg): 15 min
- jezioro Kierskie Małe i jezioro Kierskie: 5 min samochodem/ 10 min rowerem
N I E R U C H O M O Ś Ć
Działka ewidencyjna nr 112/13 ma w przybliżeniu kształt prostokąta, 758 m2 powierzchni, co daje rozsądne możliwości zabudowy. Dojazd odbywa się drogą nieutwardzoną. W drodze instalacje: gazowa, wodociągowa (zostanie wybudowana na koszt sprzedającego), prąd (do podciągnięcia przez nabywcę).
Warunki zabudowy:
- Inwestycja polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 140 m2,
- maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
- dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 25' do 45',
więcej informacji na życzenie zainteresowanego.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
