Opis nieruchomości
I. LOKALIZACJA - W krainie lasów i czystych jezior
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Jarnatów, na terenie Pojezierza Lubniewicko-Sulęcińskiego. To lokalizacja stworzona dla osób ceniących aktywny wypoczynek, naturę i święty spokój. Jarnatów słynie z unikalnego mikroklimatu oraz bliskości licznych akwenów:
Jezioro Jarnatowskie: zaledwie 800 metrów od działek ( spacer w kilka minut ).
Jezioro Krzywe: w odległości 2,3 km.
Lubniewice i jeziora Lubniewsko oraz Lubiąż: tylko 3 km - to regionalne centrum rekreacji z pełną infrastrukturą turystyczną.
Otoczenie: Działki są otulone lasami, co gwarantuje czyste powietrze i doskonałe tereny na spacery czy wycieczki rowerowe.
II. NIERUCHOMOŚĆ - Przestrzeń z potencjałem
Przedmiotem sprzedaży są dwie wyjątkowe działki o powierzchni 1600 m² każda, stanowiące wydzieloną część działki o numerze ewidencyjnym 45.
Powierzchnia: 1600 m² to idealny metraż, aby wybudować przestronny dom i cieszyć się dużym, prywatnym ogrodem.
Kształt i teren: Symetryczne działki położone są w otoczeniu zieleni, co zapewnia intymność i poczucie swobody.
III. WARUNKI ZABUDOWY - Twoja wizja nabiera kształtów
Dla terenu zostały wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Parametry te pozwalają na realizację nowoczesnego i komfortowego projektu:
Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 15 m (szeroki wachlarz gotowych projektów domów).
Wysokość zabudowy: od 6 m do 8,5 m (możliwość budowy domu parterowego lub z poddaszem użytkowym).
Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35° do 45°, co nadaje budynkowi klasyczny, podmiejski charakter.
Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne - idealne pod dom całoroczny lub rekreacyjny "second home".
Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?
Jarnatów to miejsce, gdzie czas płynie wolniej. Bliskość popularnych Lubniewic przy jednoczesnym zachowaniu kameralności Jarnatowa sprawia, że jest to doskonała lokata kapitału. Czysta woda, zapach lasu i śpiew ptaków to standard, który otrzymujesz w pakiecie z gruntem.
Nie zwlekaj - takie lokalizacje znikają z rynku najszybciej!
