Dzień dobry,
zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego domu w standardzie deweloperskim, o powierzchni 86,71 m2 (102,61 m2 po podłodze) z działką 267 m2, przy ul. Czeremchowej w Robakowie niedaleko Poznania.
Nieruchomość sprzedawana jest od właścicieli, dostępna jest od zaraz.
LOKALIZACJA
Robakowo położone jest w aglomeracji poznańskiej. Miejscowość otoczona ze wszystkich stron terenami zielonymi. Gwarantuje to piękne szlaki spacerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. Po pracy możemy wypoczywać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z możliwością niesamowicie szybkiego dotarcia do centrum Poznania.
Miejscowość stale się rozwija, co powoduje, że z roku na rok nieruchomości w tej lokalizacji dynamicznie nabierają na wartości.
Najistotniejszym aspektem komunikacyjnym jest bliskość drogi szybkiego ruchu S11, na którą wjedziemy po 4 min jazdy, co powoduje, że podróż do Poznania trwa zaledwie 15 min.
Gdy mamy bardziej mobilną pracę lub wyjeżdżamy w dalszą podróż, to ważnym udogodnieniem jest niedaleko przebiegająca autostrada A2.
W Robakowie kursuje również komunikacja miejska. Autobusem 503 dojedziemy na Rondo Rataje w 25 minut.
Osiedle, na którym umiejscowiona jest nieruchomość, to zespół nowoczesnych bliźniaków w kameralnym stylu. Wszystko spójne architektonicznie i wizualnie. Nie znajdziesz tutaj wielkich bloków i zjawiska zaglądania do sąsiada.
W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się:
• przystanek autobusowy
• szkoła podstawowa
• przedszkole
• sklepy małe i duże (Dino, Żabka)
NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni 86,71 m2 składa się z docelowo 4 pokoi. Sprzedawany jest jako lewy segment bliźniaka z przynależną działką 267 m2. Dodatkowym atutem są skosy na piętrze, które dają dodatkową powierzchnię, którą możemy wykorzystać. Lokal ma tak naprawdę 102,61 m2, licząc po podłodze.
Na froncie nieruchomości miejsce postojowe na dwa samochody.
Dom składa się z:
Parter:
• Wiatrołap
(ogrzewanie podłogowe)• Hol
(ogrzewanie podłogowe)• Salon
• Otwarta kuchnia
• Łazienka
(ogrzewanie podłogowe)• Kotłownia
Piętro:
• Sypialnia 1
• Sypialnia 2
• Łazienka 3
Docelowy układ na piętrze to 3 pokoje. Dom sprzedawany jest jednak bez podziału na pokoje. Kupujący podczas prac wykończeniowych może wydzielić pokoje według własnego pomysłu.
Media:
- prąd
- woda
- gaz
- zbiornik na nieczystości z wejściem wychodzącym na drogę --> służby porządkowe same wybierają nieczystości, bezkontaktowo z właścicielami.
Pełna specyfikacja materiałów wykorzystanych przy budowie do wglądu, proszę o wiadomość prywatną. W domu brakuje schodów, do zrobienia indywidualnie przez przyszłego nabywcę według własnego projektu.
Prawo własności: pełna własność
Zadzwoń do mnie, jeżeli chcesz się czegokolwiek dowiedzieć o nieruchomościach, z przyjemnością odpowiem na każdą Twoją wątpliwość. Zajmuję się również pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zaprzyjaźnieni doradcy mają nadzwyczajnie wysoką skuteczność oraz traktują priorytetowo moich klientów.Zapraszam do kontaktuKamil Tomyślak
