Opis nieruchomości
Oferta Inwestycyjna: Nieruchomość na Świerczewie w Poznaniu
Adres: ul. Pużaka 3, Poznań (Świerczewo)
Opis Nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana na Świerczewie w Poznaniu, przy ul. Pużaka 3. Przestronny, świeżo odmalowany obiekt o powierzchni około 250 m², na działce ok 500 m², może być doskonałą inwestycją generującą regularne dochody.
Dom bardzo solidny, w pełni podpiwniczony (szereg pomieszczeń o regularnej wysokości), z garażem.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Idealny na siedzibę firmy:
Nieruchomość z potencjałem, idealna jako siedziba firmy lub przestrzeń do prowadzenia różnorodnych działalności biznesowych. Obiekt oferuje przestrzeń biurową, halę użytkową oraz możliwość adaptacji na hotel pracowniczy, co czyni go wszechstronnym rozwiązaniem dla firm usługowych, produkcyjnych lub inwestorów. Dzięki funkcjonalności i dobrej lokalizacji stanowi atrakcyjną opcję na rynku.
Potencjał Rozbudowy:
Na terenie nieruchomości wybudowana została hala ok 150 m2 (aktualnie wynajęta), z możliwością nadbudowania piętra, co potencjalnie jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność inwestycyjną. Dodatkowa przestrzeń może zostać zaadaptowana według potrzeb inwestora, co zwiększy przychody z wynajmu.
Aranżacja Przestrzeni:
Obszerne hole w budynku dają możliwość aranżacji kuchni i zapleczy socjalnych, co ułatwia dostosowanie nieruchomości, podnosi potencjał i przychodowość z inwestycji. Inwestor ma możliwość stworzenia w pełni funkcjonalnych i wygodnych przestrzeni dla wielu użytkowników.
Dodatkowe Informacje:
- Doskonała lokalizacja w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania.
- w sąsiedztwie nieruchomości o podobnym charakterze
- W pobliżu sklepy i przystanki komunikacji miejskiej.
Cena: 1 190 000 zł
