Opis nieruchomości
Wyjątkowa willa premium przy ul. Biegańskiego w Poznaniu
Dom wolnostojący o powierzchni 200 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o wielkości 800 m², zachwyca doskonałym połączeniem nowoczesnej architektury, minimalistycznego designu i funkcjonalności.
Zaprojektowany na nowo w 2002 roku we współpracy z jednym z najbardziej cenionych architektów z pracowni ADS, dom przeszedł gruntowną modernizację. W ramach przebudowy odświeżono bryłę budynku, wprowadzono elementy lanego betonu, wymieniono wszystkie instalacje, okna na aluminiowe oraz dobudowano spektakularną szklaną wieżę na profilach Schüco. W 2023 roku wnętrza przeszły odświeżenie - odmalowanie, wymianę podłóg i grzejników oraz kompleksową renowację łazienek.
Architektura i wnętrza
Każdy detal został starannie przemyślany, aby stworzyć przestrzeń wyjątkową, a zarazem harmonijną. Minimalistyczne formy przeplatają się z ciepłem naturalnych materiałów, a przeszklenia płynnie łączą wnętrze z otaczającą zielenią.
Układ pomieszczeń
Piętro
• Trzy przestronne sypialnie (15-20 m²), doskonale doświetlone, z miejscem na komfortowy wypoczynek.
• Elegancka łazienka z wanną, prysznicem i WC, wykończona materiałami najwyższej jakości.
Parter
• Niezależny pokój, mogący pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.
• Nowoczesna łazienka z prysznicem, ukrytym przejściem do pomieszczenia gospodarczego (piec gazowy z zasobnikiem, miejsce na pralkę i suszarkę).
• Przestronny salon z częścią jadalnianą i kuchenną, zaprojektowany z myślą o komforcie i estetyce. Kuchnia w zabudowie Schmidt, wyposażona w sprzęty AGD marki Miele, z dwudrzwiową lodówką z kostkarką.
• Szerokie, przeszklone drzwi prowadzą na perfekcyjnie zagospodarowany ogród, który stanowi integralną część przestrzeni mieszkalnej.
Wyjątkowe detale
• Płyty dźwiękochłonne na ścianach i suficie zapewniają doskonałą akustykę.
• Zielona ściana z bambusów, wkomponowana w posadzkę, dodaje wnętrzu naturalnej harmonii.
• Przestrzeń salonu celowo obniżono o dwa stopnie, co podkreśla wyjątkowy charakter serca domu.
Ogród i przestrzeń zewnętrzna
Starannie zaprojektowany ogród otacza dom z każdej strony, zapewniając ciszę, prywatność i poczucie intymności. Precyzyjnie dobrane nasadzenia oraz duże przeszklenia sprawiają, że granica między wnętrzem a naturą zaciera się w subtelny sposób.
Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną oraz miejsca postojowe, które można dowolnie wydzielić.
Lokalizacja
Ulica Biegańskiego to gwarancja spokoju i niewielkiego ruchu, a jednocześnie doskonałego połączenia z centrum miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, basen, centrum handlowe, komunikacja miejska (kilka minut do tramwaju Pestka). Las z trasami spacerowymi i do joggingu oddalony jest zaledwie o 300 metrów.
Cena: 4 900 000 zł
Zapraszam na prezentację
