Opis nieruchomości
Dom w nurcie nowoczesnej stodoły | Lusówko, ul. Bałtycka
Wyjątkowy dom z 2022 r, w nowoczesnej formie stodoły - elegancka, ponadczasowa architektura połączona z funkcjonalnym wnętrzem. Powierzchnia całkowita 217 m² (użytkowa 171 m²), działka 1823 m².
Układ i przestrzeń
Piękny, reprezentacyjny hol otwiera się na główną część domu.
Strefa dzienna to otwarta przestrzeń z:
- minimalistyczną kuchnią w pełnej zabudowie stolarskiej, wykonanej na zamówienie, z wykończeniem na najwyższym poziomie i sprzętami renomowanych marek. Funkcjonalnie zaaranżowana wyspa subtelnie wyznacza granicę z kolejnymi strefami:
- część jadalniana z dużym dębowym stołem wykonanym na zamówienie,
- przestronny salon z wygodną strefą wypoczynkową, z dużymi oknami typu HS (254 cm, trzyszybowe), prowadzącymi na przepięknie zaaranżowany taras - miejsce wyjątkowo przytulne i stylowe - idealne na spędzanie czasu w gronie rodziny i przyjaciół. Impregnowane drewno, stylowe meble i klimatyczne palenisko. Całość zadaszona lekką, transparentną konstrukcją.
W tej części domu znajduje się również toaleta dzienna, zaprojektowana w bardzo eleganckim designie.
Na tyłach kuchni, przestronna spiżarnia w zabudowie na wymiar.
Dalsza część domu to charakter bardziej prywatny.
- Dwa niezależne pokoje/ sypialnie o wielkościach 13,31 m2 (jeden obecnie pełni funkcję garderoby),
- sypialnia główna 20,25 m2 z dużum łóżkiem
- duża, blisko 10 m2 elegancko wykończona łazienka z wanną, prysznicem i WC.
-dodatkowo praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralnią i suszarnią, piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem 100 l.
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
Poddasze
Ogród
Otoczenie domu stanowi przestronny ogród z licznymi iglakami, którego główną ozdobą jest taras - z impregnowanym drewnem, wygodnymi meblami i dużym paleniskiem. Dodatkowo ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, zasilany wodą deszczową gromadzoną w studni, oraz robota koszącego, który dba o utrzymanie trawnika w doskonałej kondycji.
Standard i technologia
Dom został wykonany w konstrukcji żelbetowej, z pustaka Porotherm i wełny Rockwool, ocieplony pianą PUR. Elewacja to pełny klinkier (ABC Klinker Gruppe - wzór Emsland). Wnętrza wykończone tynkami cementowo-wapiennymi, posadzkami anhydrytowymi, drzwiami o wysokości 2,25 m.
• okna i drzwi antywłamaniowe, aluminiowe, trzyszybowe (wys. 254 cm),
• ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej z indywidualnym sterowaniem, grzejniki w sypialni master, spiżarni i garażu,
• piec Viessmann z zasobnikiem 100 l,
• rolety sterowane z pilota i aplikacji, system alarmowy z 5 kamerami,
• klimatyzacja w salonie i sypialni master (Sinclair).
Całość wyróżnia się spójnością aranżacji i wysoką jakością wykończenia - od zabudów stolarskich po armaturę Grohe i ceramikę Villeroy & Boch. To dom gotowy do zamieszkania, oferujący komfort, przestrzeń i solidność w eleganckiej formie nowoczesnej stodoły. Dom przepięknie doświetlony przez ogromne przeszklenia.
Lokalizacja
Lusówko, położone w gminie Tarnowo Podgórne, zapewnia pełną infrastrukturę edukacyjną, usługową i handlową. To jedna z najdynamiczniej rozwijających się gmin w Wielkopolsce, w sąsiedztwie Poznania, z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się Termy Tarnowskie oraz pole golfowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno do życia codziennego, jak i rekreacji.
Cena
3.550.000 zł
Zapraszam na prezentację
