Opis nieruchomości
Na sprzedaż
lewy lokal w budynku wolnostojącym dwulokalowym, położonym na narożnikowej działce, o powierzchni całkowitej 682 m2, w miejscowości Kaźmierz k/ Poznania na nowoczesnym, ekologicznym Osiedlu Słonecznym.
Lokal parterowy, o wielkości 60,44 m2, z fragmentem działki ok 350 m2, do wyłącznego korzystania,
Obecny układ pomieszczeń:
Wejście prowadzi do korytarza, a dalej do ogromnej, otwartej przestrzeni dziennej: słoneczny salon, z dużymi rozsuwanymi na ogród oknami i otwartej kuchni w nowoczesnej zabudowie z wyspą. Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażarką, piekarnik).
Przestronna sypialnia z dużą szafą w zabudowie i dwuosobowym łóżkiem.
Wygodna łazienka z prysznicem i wc.
Ogród częściowo od pd-zachodu i mały fragment od północy.
W korytarzu wejście na poddasze, obecnie nieużytkowe, ale istnieje możliwość poprowadzenia wygodnych schodów wzdłuż ściany i aranżacji dodatkowych ponad 20 m2 na kolejny pokój.
Pierwotnie w lokalu zaprojektowano dwie sypialnie. Układ w razie potrzeby do przywrócenia.
Budynek zaprojektowano w technologii energooszczędnej, żeby maksymalnie wykorzystać naturalne źródła energii i minimalizować zapotrzebowanie na dodatkowe ogrzewanie czy chłodzenie.
Dom w konstrukcji szkieletowej drewnianej z komorami grodziowymi, które zapewniają równomierne rozmieszczenie wewnętrznych dociepleń budynku, z grubością ścian 31,5 cm, co zapewnia świetną izolację termiczną.
Lokal wyposażony w instalację fotowoltaiczną na dachu o mocy 4,5 kW, co znacznie obniża rachunki za energię elektryczną do około 3.000 zł rocznie.
Ogrzewanie folią Infrared działające na zasadzie promieniowania, które ogrzewa bezpośrednio osoby i przedmioty w pomieszczeniu, zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i nie wysusza powietrza.
Ogrzewanie i ciepła woda podłączone do instalacji fotowoltaicznej.
Poddasze nieużytkowe z oknem.
Na terenie posesji zadaszone miejsce postojowe
Okolica malownicza i spokojna, równocześnie dobrze skomunikowana ( kilka minut do Tarnowa Podgórnego lub węzła drogowego S11 w Napachaniu). W najbliższej okolicy tereny spacerowe, lasy, zalew i jezioro Bytyńskie.
Przedszkole i żłobek, sklep ok 500 m.
C E N A
515.000 zł
Zapraszam na prezentację
