Opis nieruchomości
Jeśli szukasz domu szeregowego z ogrodem i miejscem postojowym w cichy miejscu to nieruchomość z pewnością dla Ciebie
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w Gwiazdowie, w bliskim sąsiedztwie Swarzędza i Poznania. Doskonałą komunikację zapewniają droga krajowa nr 92 (dawna A2) oraz trasa S5, które umożliwiają szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do głównych węzłów komunikacyjnych regionu.
W okolicy znajdują się nowoczesne placówki edukacyjne, żłobki i przedszkola, a planowana linia autobusowa zapewni dzieciom bezpieczny dojazd do szkoły. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i lasów, które gwarantują ciszę, świeże powietrze i możliwość codziennego kontaktu z naturą.
Gwiazdowo to idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, spokój i bliskość przyrody, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu miasta.
Gwiazdowo to przestrzeń, w której harmonia natury łączy się z funkcjonalnością współczesnego osiedla.
Inwestycja zlokalizowana jest w Gwiazdowie gm. Kostrzyn Wielkopolski na granicy zabytkowej winnicy i parku dworskiego.
3 minuty - Kostrzyn Wlkp.
(apteki, przychodnie, bogata oferta firm i usług, szkoły podstawowe, gimnazjum i przedszkole)
10 minut - Swarzędz
(Centrum Handlowe ETC, Lidl, Netto, Leroy Merlin, Castorama, centrum sportowe, kompleks lekarzy)
20 minut - Poznań
(M1, Centrum Handlowe Malta, Posnania itp.)
NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość w zabudowie szeregowej w stanie developerskim o powierzchni 75,57 m2 składa się z parteru i pierwszego piętra.
RZUT PARTERU -
WIATROŁAP - 3,29 m2
SALON / ANEKS KUCHENNY- 32,73 m2
WC- 2,76 m2
SUMA POW. UŻYTKOWEJ - 38,78 m2
RZUT PIĘTRA
KOMUNIKACJA- 3,17 m2
POKÓJ-8,53 m2
POKÓJ- 10,17 m2
POKÓJ- 9,43 m2
ŁAZIENKA- 5,49 m2
SUMA POW. UŻYTKOWEJ- 36,79 m2
Budynek skrajnie usytuowany, z ogrodem ok 150 m2
Nieruchomość oddana do użytku pierwszy kwartał 2027 r
ATUTY:
- w pobliżu restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, drogerie oraz gabinety specjalistyczne. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli zaspokoić większość codziennych potrzeb bez konieczności dojazdów.
Dodatkowo zaplanowano ponad 10 000 m² stref rekreacyjnych: plac zabaw dla dzieci, siłownię zewnętrzną, boiska do piłki nożnej i koszykówki, tor przeszkód dla psów oraz strefę street workout dla osób aktywnych. Na szczególną uwagę zasługuje 4 000 m² strefy relaksu z miejscami do wypoczynku, grillem, stołami do gry w szachy, ławkami i kompozycjami roślinnymi.
Serdecznie zapraszam do kontaktu
W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Alicja Suchanko
Invest Realty
tel. 509 474 213
alicja.suchanko@investrealty.pl
Nr licencji 5798
