Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni 150 m2, z pięknym, dużym ogrodem, w miejscowości Fałkowo.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Atutem tej nieruchomości niewątpliwie jest lokalizacja - 500 metrów od zjazdu z drogi S5, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju. Dodatkowo dla osób niezmotoryzowanych znajduje się stacja PKP - dojazd do Poznań Główny zajmuje 36 minut. W najbliższym sąsiedztwie doskonale rozwinięta jest infrastruktura edukacyjna i handlowa. Znajdziemy tam między innymi: - szkołę podstawową - przedszkole -sklepy spożywcze -piekarnię
Dla osób, które lubią spędzać czas aktywnie w bliskiej okolicy znajdują się piękne tereny rekreacyjne: Lednicki Park Krajobrazowy, Skansen w Dziekanowicach, Lasy Czerniejewskie, Jezioro Lednickie.
Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji: - około 13 km Gniezno - około 17 km Kostrzyn - około 25 km Września -około 40 km Poznań
NIERUCHOMOŚĆ
Dom ma powierzchnię 150 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 806 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji, każda z nich może być niezależnym mieszkaniem. Parter domu można potraktować inwestycyjnie i wynająć, a na piętrze zamieszkać. Parter domu idealnie nada się na siedzibę firmy, a piętro może pełnić rolę mieszkania. Na parterze znajdują się 2 pokoje, w tym bardzo przestronny salon, łazienka ze wszystkimi udogodnieniami dla osoby z niepełnosprawnością, kuchnia. Na piętrze domu znajdują się 3 pokoje, kuchnia i łazienka. Kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną.
Dom ogrzewany jest piecem na eko-groszek. Korzystając z programu "Czyste Powietrze" możemy wymienić piec na nowoczesne źródło ciepła i poddać dom termomodernizacji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu , odpowiem na wszelkie pytania i wyjaśnię wątpliwości!
